Albérlet-támogatás 2017-től adómentesen: összege, igénylése és feltételei

Albérlet-támogatás 2017-től adómentesen: összege, igénylése és feltételei. A lakhatási támogatás 2017. január 1-től jelentősen megváltozik, így a munkáltató akár adómentesen is segítheti dolgozója albérleti terheit. Azonban a feltételek és az igénylés módja is megváltozik, sőt szigorodik. Mindent összefoglalunk a cafeteria mellett adható kedvező feltételű albérlet-támogatás 2017-től életbe lépő szabályairól. A szolgálati lakás illetve albérlet díjához történő munkáltatói hozzájárulásnak számos feltétele van, így nem mindenkinek jár 2017-ben sem a mobilitási célú lakhatási támogatás, mindenesetre a növekvő munkaerőhiányt is szeretnék orvosolni a mobilitás országon belüli ösztönzésével.

2017. január 1-től jelentősen megváltozik az albérlet-támogatás adózása és igénylésének feltételei. A munkáltatók és a munkavállalók számára ráadásul előnyösebb feltételekkel igényelhető az albérleti támogatás, azonban kissé szigorúbb feltételekkel. Az elmúlt két évben hihetetlen mértékű árdrágulás ment végbe a hazai és elsősorban a budapesti ingatlanpiacon. Ez részben összefügg a megélénkült fővárosi turizmussal, hiszen az Airbnb-n tömegesen adják ki a belvárosi lakásokat tulajdonosaik. Aki pedig nem magánszállásként profitál lakásából, az is rendkívül magas áron tudja azt hosszabb távon, albérletként kiadni. Albérlet-támogatást a munkavállalók foglalkoztatójuktól igényelhetnek majd, vagyis cégvezetői döntésre lesz szükség ahhoz, hogy valakinek a lakhatását 2017-ben a munkáltatója segítse.


Az előbb említett két ok mellett a munkaerőpiac is küszködik jelentős problémákkal, mégpedig a munkaerőhiánnyal. Ezt járulékcsökkentéssel és a minimálbér 2017. évi emelésével próbálják meg a döntéshozók orvosolni. Azonban nagy segítséget jelentene akár külföldi, szakmailag felkészült munkaerő Magyarországra hívása, illetve az országon belüli mobilitás segítése és ösztönzése. Emiatt számos jogszabály változik 2017-től, többek között módosul az albérleti támogatás mértéke és feltételrendszere, melynek hivatalos elnevezése mobilitási célú lakhatási támogatás. Az alábbiakban erről szólunk részletesebben.

Magyarországon rendkívül magas a bérekre rakódó közteher szintje, ezért igen kedveltek a munkáltatók körében a béren kívüli juttatások. A cafeteria 2017-től jelentősen átrendeződik, erről írtunk már részletesebben is. Ehhez kapcsolódok az a változás is, hogy a munkahelyek 2017-től adómentesen segíthetik munkavállalóikat az albérlet terhek csökkentésének érdekében. Azonban az albérleti támogatás adómentességének több szigorú feltétele is van, melyet érdemes figyelembe venni.

Albérlet-támogatás 2017: feltételek

Vegyük most sorra, hogy milyen szabályoknak szükséges teljesülniük ahhoz, hogy egy-egy munkavállaló jogosult legyen 2017-től az adómentes albérlet-támogatásra. Érdemes azonban azt is megjegyezni, hogy 2017. január 1-ig a kormányzat még változtathat vagy csiszolhat a szabályokon, így most csak a 2016. októberi szabályokat gyűjtöttük össze, melyeket rendszeresen aktualizálunk. Az alábbi táblázatot azért készítettük, hogy átlátható módon és gyorsan áttekinthesse minden munkáltató valamint munkáltató a mobilitási lakhatási támogatással kapcsolatos előírásokat.

Albérlet-támogatás feltételei 2017

Az a munkavállaló lehet jogosult albérleti támogatásra 2017-től, aki egyidejűleg megfelel az alábbi feltételeknek:

1.

Határozatlan idejű munkaszerződés megléte.

2.

Hetente legalább 36 órás munkaidő.

3.

A munkavállaló munkahelye és lakhelye között legalább 60 km távolság van,

4.

vagy több, mint 3 óra alatt lehet eljutni a lakóhelyről a munkahelyre tömegközlekedéssel oda-vissza összesen (vagyis oda is minimum 1,5 óra és vissza is 1,5 óra az út).

5.

A munkavállaló nem rendelkezik saját tulajdonú ingatlannal azon a településen, ahol a munkahelye található, az albérlet-támogatás időszaka alatt.

6.

A munkavállaló nem rendelkezik saját tulajdonú ingatlannal olyan településen, amely 60 km-es távolságon belül található munkahelyéhez képest, az albérlet-támogatás időszaka alatt.

7.

A munkavállaló nem rendelkezik saját tulajdonú ingatlannal olyan településen, ahonnan kevesebb, mint 3 óra alatt elérhető a munkavégzés helye oda-vissza.

8.

A munkavállaló a munkaviszony kezdő dátumától visszafelé számítva, vagyis a megelőző 12 hónapban sem rendelkezett az 5., 6. és a 7. pontban említett ingatlannal.

 

A jogalkotók körültekintően jártak el az albérleti támogatás feltételeinek összeállításakor, és próbáltak minden lehetséges kiskaput bezárni. Éppen ezért szerepel például a feltételek között az a kitétel, hogy a munkahely 60 km-es körzetében ne rendelkezzen ingatlannal a munkavállaló nemcsak az albérleti támogatás folyósításának időszakában, de az azt megelőző 12 hónapban sem. Ezzel akarják megelőzni ugyanis azt az eshetőséget, hogy valaki egy távol élő ismerőséhez jelentkezzen be állandó lakcímre, annak érdekében, hogy megkapja a havi 30-40 ezer forintos lakhatási támogatást.

Albérlet-támogatás összege 2017

Mivel 2016-ban az albérleti támogatás semmilyen módon nem igényelhető adómentesen a munkavállalók részéről, vagyis a munkáltatók sem élhetnek a lehetőséggel adófizetés nélkül, ezért aztán az alábbi táblázatban a 2016-os albérleti támogatás összegeit tájékoztató jelleggel tüntettük fel csupán. Ha a 2017. évi minimálbér az ideivel egyezne meg, akkor a munkaviszony kezdete után az első két évben akár havi 44.400 forint kaphatna a munkavállaló, a harmadik és negyedik évben 27.750 forintot, míg az utolsó, ötödik évben 16.650 forint járna neki.

Az albérlet-támogatás mértéke 2017-től

A mobilitási célú lakhatási támogatás a munkaviszony létrejöttét követően maximum 5 éven keresztül adható a munkavállaló részére!

 

A támogatás maximális mértéke havonta, adómentesen

A 2016. évi minimálbér alapján (bruttó 111.000 forint)

A 2017. évi minimálbér alapján (várhatóan bruttó 122.000 forint)

1. év

Maximum a minimálbér 40 százaléka

44.400 forint lenne (2016-ban nem igényelhető!)

48.800 forint (Közelítő számítás, a minimálbér 2017-es összege még nem nyilvános!)

2. év

Maximum a minimálbér 40 százaléka

44.400 forint lenne (2016-ban nem igényelhető!)

48.800 forint (Közelítő számítás, a minimálbér 2017-es összege még nem nyilvános!)

3. év

Maximum a minimálbér 25 százaléka

27.750 forint lenne (2016-ban nem igényelhető!)

30.500 forint (Közelítő számítás, a minimálbér 2017-es összege még nem nyilvános!)

4. év

Maximum a minimálbér 25 százaléka

27.750 forint lenne (2016-ban nem igényelhető!)

30.500 forint (Közelítő számítás, a minimálbér 2017-es összege még nem nyilvános!)

5. év

Maximum a minimálbér 15 százaléka

16.650 forint lenne (2016-ban nem igényelhető!)

18.300 forint (Közelítő számítás, a minimálbér 2017-es összege még nem nyilvános!)

Albérleti támogatás adómentesen 2016-ban még nem adható, a 2017. évi maximális összege a minimálbér jövő évi mértékétől függ, melyről hivatalosan még nem döntött a jogalkotó.

A minimálbér 2017-es összegéről még nem született kormányzati döntés, de pénzügyi szakemberek szerint akár tíz százalékos bruttó minimálbér emelés is várható a következő év januárjától, mely közelítőleg 122.000 forint bruttó minimálbért eredményezne. Így a fenti táblázat utolsó oszlopában feltüntettük az albérleti támogatás maximális összegeit, melyet várhatóan a munkáltató maximálisan folyósíthat 2017-től havonta alkalmazottainak. A munkaviszony kezdetét követő két éven keresztül a mobilitási célú lakhatási támogatás maximum az aktuális minimálbér negyven százaléka lehet; majd a harmadik és negyedik évben a minimálbér bruttó összegének huszonöt, az utolsó évben pedig a tizenöt százalékos mértékét nem haladhatja meg a támogatás összege.

Jól látható, hogy azok a munkavállalók, akik hajlandóak új munkahelyük miatt távolabb költözni lakóhelyüktől az országon belül, akár havi 48 ezer forintos albérlet-támogatásban is részesülhetnek, ha foglalkoztatójuk így dönt. Egyébként a lakhatási támogatás maximális mértékénél többet is fordíthat az albérlet támogatására a munkáltató, de ebben az esetben a határon felüli összeg után már adózni szükséges, vagy a munkabérre vonatkozó szabályok alapján, vagy a cafeteriára kirótt közel ötven százalékos adóteher mellett.

Száguldó albérlet árak

Az elmúlt 2-3 évben a gazdasági fellendüléssel párhuzamosan az ingatlanárak robbanásszerű növekedésénél talán csak az albérletárak növekedésének mértéke volt meglepőbb. Az albérletárak Budapesten, valamint a nagy vidéki egyetemi városokban és ipari központokban a legmagasabbak. Sokak számára teljesen megfizethetetlenné váltak a kiadó lakások, így kénytelenek ketten-hárman közösen kivenni egy-egy lakást, jobb esetben. Kiemelten drága a főváros mellett Győr, az Audi és az egyetem miatt, de a soproni albérletek az osztrák határ közelsége okán talán még a győrinél is drágábbak. Nagymértékű drágulás ment végbe a Mercedes megtelepedése után Kecskeméten is.

A legrosszabb helyzetben mégis azok az egyetemisták vannak, aki vidékiként Budapesten szeretnének továbbtanulni. Az albérleti piac egyre jobban szűkül a belvárosi magánszállás-kiadás miatt, de a kínálat a külső pesti kerületekben is rendkívül gyér. Ki lehet jelenteni, hogy 2016-ban és várhatóan 2017-ben minden olyan lakást ki lehet majd adni albérletként Budapesten, melynek megfelelő az állapota, kerülettől függetlenül. Azt azonban érdemes tudni, hogy a belvárosi kerületekben a hosszabb távú kiadás szinte teljes mértékben megszűnt, így a főiskolásoknak és egyetemistáknak többet kell majd utazniuk a felsőoktatási intézményekbe a külső városrészekből.

Az ingatlanok és az albérletek drágulása érzékenyen érinti azokat a családokat is, akiknek nincsen sem lakástulajdonuk, sem magtakarításuk, így egy lakás megvásárlása számukra szóba sem jöhet. Sok gyermekkel rendelkező család sajnos még a többi albérletkeresőnél is nehezebben talál kiadó lakást napjainkban. Ennek az az oka, hogy a lakástulajdonosok nyolcvan százaléka nem kívánja ingatlanát gyerekes bérlőknek kiadni, mivel egy esetleges probléma esetén nehezebb a bérlőktől ebben az esetben megválni.

A hónapról-hónapra növekvő albérlet árakat hosszabb távon kizárólag csak kormányzati közbelépéssel lehetne megfékezni, amely szociális alapú bérlakásépítést jelenthetne. A 2017-től bevezetésre kerülő új adómentes albérlet-támogatás azonban valóban jól jöhet azon munkavállalók számára, akik munkát vállalnának Budapesten vagy más ipari körzetekben, és a lakhatásra szánt saját havi pénzösszegüket foglalkoztatójuk ily módon kiegészíti majd. Azt pedig már csak remélni lehet, hogy a lakástulajdonosok nem építik bele a már eddig is nagyon magas havi albérleti díjukba a munkáltatói lakhatási támogatás összegét is.


Balatoni strand belépő árak 2017: itt a teljes északi és déli parti lista!

Balatoni strand belépő árak 2017: itt az összes Balaton északi és déli parti fizetős strand belépő árainak listája! Aktuális, 2017. évi jegyárakat tartalmaz a balatoni strandokról kés [ ... ]

Horvátországi autópályadíjak 2017: kalkulátor, térkép és benzinkutak listája

Horvát autópályadíj 2017 kalkulátor (frissített árak!), sebességhatárok Horvátországban, benzinkutak és 2017-es horvát autópálya térkép. A horvát autópálya díjak 2017-től újra d [ ... ]

Magyarországhoz legközelebbi horvát tengerpart: a leggyorsabban ide juthat el!

Magyarországhoz legközelebbi horvát tengerpart: a leggyorsabban ide juthat el! Rengetegen keresik minden évben a Magyarországhoz legközelebbi horvát >homokos vagy kavicsos strandokat és engerp [ ... ]

Horvátországi árak 2017: élelmiszer, szállás, étterem, benzin árak aktuális listája 2017-ben...

Aktuális árak Horvátországban új, 2017-es lista: horvátországi élelmiszer árak a szupermarketekben, olcsó szállás és apartman árak, étteremben tapasztalható étel és ital árak, benzi [ ... ]

CSOK 2017 kisokos: a CSOK feltételei, összege, igénylése új és használt lakásra 2017-ben

CSOK 2017 változások, feltételek és az igénylés módja, CSOK-rendelet 2017 és kalkulátor: a CSOK támogatás összege új és használt lakásra, házra, bővítésre. Egy helyen mindent megtu [ ... ]

GYED / GYES kisokos 2017: ezt kell tudni a CSED, GYED és GYES összegéről és igényléséről 2017-ben...

GYED / GYES / CSED 2017 összege, igénylés módja: fontos tudnivalók és kalkulátor a CSED, anyasági támogatás, GYES és GYED Extra 2017-től aktuális változásairól és a terhes nők és a  [ ... ]

Minimálbér 2016 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2016-tól

Minimálbér 2016 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2016-tól. A minimálbér és a garantát bérminimum összege is növekszik 2016-tól, így a magyar gazdaság jó teljesítményének er [ ... ]

Munkaszüneti napok 2017-ben: így alakul a munkarend és a hosszú hétvégék száma

Munkaszüneti napok 2017-ben: így alakul a munkarend és a hosszú hétvégék száma 2017-ben! Tervezze meg előre szabadságát és nyaralását, hiszen már elérhetőek a 2017. évi munkaszüneti [ ... ]

Minimálbér 2017 összege: ennyivel több nettó bért kaphat kézhez 2017-től

Minimálbér 2017 összege: ennyivel több nettó bért kaphat kézhez 2017-től. Minimálbér emelés 2017: jelentősen növekszik a minimálbér és a garantált bérminimum összege 2017. január 1 [ ... ]

Végkielégítés 2017: kinek mennyi végkielégítés jár az új szabályok szerint 2017-ben?

Végkielégítés mértéke 2017: kinek mennyi végkielégítés jár az új szabályok szerint 2017-ben? Végkielégítés nem mindenkinek jár a munkaviszony megszűnése esetén 2017-ben sem. A mun [ ... ]

Minimálbér 2015 nettó összege: ennyit kaphat kézhez 2015-ben

Minimálbér 2015 nettó összege: ennyit kaphat kézhez 2015-ben. A biztató gazdasági adatok miatt a magyarországi minimálbér összege 2015-ben újra emelkedni fog és jócskán meghaladhatja a  [ ... ]

Nagy éves horoszkóp 2017: számos változásra készülhetünk az éves horoszkóp alapján 2017-ben...

Nagy éves horoszkóp 2017: számos változásra készülhetünk az éves horoszkóp alapján 2017-ben. Tervezze előrelátó módon a 2017-es évet, hiszen az új év sok új lehetőségeket ígér,  [ ... ]

Ingatlan illeték 2017 eladás vagy vétel esetén: mennyi az átírási illeték és az adó mértéke lakás va...

Ingatlan illeték 2017 eladás vagy vétel esetén: mennyi az átírási illeték és az adó mértéke lakás vagy ház eladásakor? Ingatlan illeték kedvezmény 2017-ben is számos esetben érvény [ ... ]

2016/2017-es tanév rendje: az őszi, a téli szünet, a tavaszi és a nyári szünet időpontjai

Itt elérhető a 2016/2017-es tanév rendje: az őszi, a téli szünet, a tavaszi és a nyári szünet időpontjai. Emellett a 2015/2016-os tanév rendje is megtalálható oldalunkon: ekkor lesz a tav [ ... ]

Családi adókedvezmény összege 2017: kalkulátor és a nyomtatvány kitöltésnek módja 2017-ben

Családi adókedvezmény összege 2017: kalkulátor és a családi adókedvezmény nyomtatvány kitöltésnek módja 2017-ben. Tovább nő a családi adókedvezmény összege 2 gyerek után és jelent [ ... ]

Felmondás közös megegyezéssel minta 2017: szabályok és felmondó levél minta 2017

Felmondás közös megegyezéssel minta 2017: szabályok és felmondó levél minta letöltése 2017-ben. Közös megegyezéssel történő felmondás 2017-ben is a munkavállaló és a munkáltató m [ ... ]

Felmondási idő 2017: a felmondási idő számítása az új rendelkezések alapján 2017-ben

Felmondási idő 2017: a felmondási idő számítása közérthetően, az új Munka Törvénykönyve rendelkezései alapján 2017-ben. Mivel a változtak a felmondással kapcsolatos szabályok az elm [ ... ]

Jogosítvány ára 2017: a jogosítvány hosszabbítás és az orvosi vizsgálat menete 2017-bean

Jogosítvány ára 2017: a lejárt B kategóriás jogosítvány hosszabbítása és az orvosi vizsgálat menete és ára 2017-ben. Mindent megtudhat összefoglalónkból, hogy 2017-ben a jogosítvány [ ... ]

Azonnali hatályú felmondás 2017 minta: mit kell tenni ha a munkavállaló vagy a munkáltató mond fel?...

Azonnali hatályú felmondás 2017 indoklás nélkül minta: mit kell tenni ha a munkavállaló vagy a munkáltató mond fel 2017-ben? Korábban rendkívüli felmondásnak nevezték ezt az elbocsátá [ ... ]

Felmondás munkavállaló részéről 2017 minta: mit tegyek, ha fel akarok mondani?

Felmondás a munkavállaló részéről 2017 minta: mit tehetek, ha már nem bírom tovább és fel akarok mondani 2017-ben? Munkavállalói rendes felmondás minta 2017: minden tudnivalót összefogl [ ... ]

Friss

Érettségi 2017 kisokos: emelt szintű és középszintű írásbeli és szóbeli időpontok, jelentkezés, érettségi tantárgyak és tételek 2017, követelmények, új érettségi feladatok és megoldások. 2017-ben...
Munkáltatói tájékoztató 2017 minta: kötelező a munkaszerződéshez mellékelni 2017-ben! Munkáltatói tájékoztatás az új Munka Törvénykönyve előírásai alapján, melyet a munkavállaló részére el kell...
Számlatükör 2017 minta: ezt kell tudni a számlakeret felépítéséről 2017-ben. Letölthető számlatükör (számlakerettükör) 2017 minta található portálunkon, továbbá részletes leírást is találhat a...
Karácsonyi Erzsébet-utalvány nyugdíjasoknak 2017: ekkor kapják meg a 10 ezer forintos nyugdíj-kiegészítést a jogosultak. 2017. Karácsonyán a fenyőfa alatt a nyugdíjasok állami nyugdíj-kiegészítést találnak majd, 10...
Albérlet-támogatás 2017-től adómentesen: összege, igénylése és feltételei. A lakhatási támogatás 2017. január 1-től jelentősen megváltozik, így a munkáltató akár adómentesen is segítheti dolgozója...

CSOK 2017

Családi adókedvezmény 2017

Felmondás közös megegyezéssel

Közalkalmazotti bértábla 2017

Munkaszerződés 2017

Munkáltatói tájékoztató 2017

Járulékok 2017

Albérleti szerződés 2017

Jelenléti ív 2017 / Túlóra 2017

Számviteli politika 2017

Ajándékozási szerződés 2017

Pénzkezelési szabályzat 2017

Számviteli szabályzatok 2017

Özvegyi nyugdíj 2016

SZÉP Kártya 2016 / Útlevél

Pedagógus bértábla

Táppénz 2016 / KATA 2017

Betegszabadság 2016

Autópálya matrica 2017

Jogosítvány 2016 / Szabadság

Új személyi igazolvány 2016

Közmunkabér 2017

Munkanélküli segély 2016

Szociális segély 2016

Megbízási szerződés minta 2017

Átvételi elismervény

Műszakpótlék 2016

Vasárnapi pótlék 2016

Munkáltatói felmondás 2017

Felmondási idő / Végkielégítés

Meghatalmazás / TB járulék 2016

Nyugdíjemelés 2016

Nyugdíj melletti munka 2016

Munkaszüneti napok 2016

Rokkantsági ellátás 2016

Rehabilitációs ellátás 2016

Adóbevallás 2017

Alkalmi munka 2016

Felmondás indoklása

Erzsébet Utalvány 2016

Munka GYED mellett 2016

GYED Extra 2016

Tulajdoni lap lekérése

Ingatlan illeték 2016

Nők nyugdíja 40 év után 2016

Nyugdíj utalás 2016

2016/2017 tanév rendje

Azonnali hatályú felmondás 2017

Felmondás munkavállaló részéről 2017

Indoklás nélküli felmondás

Vállalkozási szerződés 2017

Advent Bécsben 2017

Munkaszüneti napok 2017

Felmondás próbaidő alatt

Teljesítés igazolás

Fizetés nélküli szabadság

Számlatükör 2017

Kínai horoszkóp 2017

Éves horoszkóp 2017

Utazás

Balatoni strand belépő árak 2017: itt az összes Balaton északi és déli parti fizetős strand belépő árainak listája! Aktuális, 2017. évi jegyárakat tartalmaz a balatoni strandokról készült idei...
Horvát autópályadíj 2017 kalkulátor (frissített árak!), sebességhatárok Horvátországban, benzinkutak és 2017-es horvát autópálya térkép. A horvát autópálya díjak 2017-től újra drágultak, az árakról és...
Magyarországhoz legközelebbi horvát tengerpart: a leggyorsabban ide juthat el! Rengetegen keresik minden évben a Magyarországhoz legközelebbi horváthomokos vagy kavicsos strandokat és...
Online bookmaker the UK http://whbonus.webs.com/ William Hill
http://bigtheme.net/wordpress

Ahogy majdnem minden honlap, úgy mi is használunk sütiket oldalainkon. A webhely Google-cookie-k segítségével nyújtja a szolgáltatásokat, szabja személyre a hirdetéseket és elemzi a forgalmat, a felhasználási adatokhoz a Google is hozzáférhet. Erről bővebben itt olvashatsz.

  A webhely használatával elfogadod a cookie-k használatát.