Áfa-visszaigénylés 2017 / 2018: családi ház építés esetén 5 millió forintig kérhető az áfa-visszaigénylés

Áfa-visszaigénylés 2017 / 2018 feltételei: családi ház építés esetén 5 millió forintig kérhetik vissza az áfát a magán-beruházók is 2017. január 1-től. Építési engedély helyett pedig építési bejelentés is elegendő lesz. A kormány döntött arról is, hogy az új lakásokat érintő áfacsökkentés mellett a magánépítkezések keretében épített családi házak is kedvezményes adózási körbe kerüljenek 2017-től. Ez pedig azt jelenti, hogy sokkal kedvezőbb módon lehet majd magánépítkezésbe kezdeni hiszen az áfa-visszaigénylés mértéke 5 millió forintig terjed majd.

A legfrissebb kormányzati bejelentések rendkívül kedvezően érintik a gyermekes családokat, mely alapján valóban komolyan hangzik, hogy a döntéshozók minden család feje fölé fedelet szánnak. Ugyanis új lakás vétele esetén a CSOK összege 2017-től két gyermek esetén 2,6 millióra, míg három gyermek esetén 10 millió forintra emelkedik, mely vissza nem térítendő lakástámogatásnak minősül. Ezen túlmenően rendkívül kedvezményes kamatozású kölcsönt is felvehetnek a háromgyermekes családok, erről részletesen írunk CSOK 2017 összefoglaló írásunkban. Az áfa-visszaigénylés 5 milliós összegének bevezetésével pedig újra pezsgésnek indulhat a magánmegbízók általi családi ház építés. Ha valaki házépítési tervei miatt telket vásárol, akkor érdemes tisztában lennie az ingatlan illeték 2017-os szabályaival is.


A kormány eldöntötte, hogy az építőanyagok 27 százalékos áfájának összege 5 milliós mértékig visszaigényelhető lesz 2017-től, amennyiben magánerős építkezésbe fog valaki. Cikkünk ezt a kedvező döntést járja körül, részletesen foglalkozva a témával. Az új lakás áfa 2017-tól 27-ről 5 százalékra csökken, amennyiben építési vállalkozók társasház építésébe kezdenek bele. Ezt a kedvező adózási rendszert bővíti ki most a kormány, hogy azok is kedvezőbb pénzügyi konstrukcióval juthassanak hozzá az építőanyagokhoz, akik magánemberként építenének új családi házat. A lakástámogatás ilyen mértékű kiszélesítése várhatóan jelentős építőipari felfutást okoz majd az elkövetkező néhány évben Magyarországon, ráadásul a szektor is fehéredésnek indul.

A gyakorlatban az áfa-visszaigénylés úgy történik majd, hogy 2017-ben 5 millió forintos összeghatárig lehet majd a benyújtott számlák alapján visszakérni a 27 százalékos áfa összegét az államtól, amennyiben valaki nem 300 négyzetméternél nagyobb házat épít. Ez pénzösszegben nagyjából megfelel annak a támogatásnak, melyet az 5 százalékos áfával építő vállalkozók kaptak a 2016 és 2019 vége közötti időszakban.

Ha kiszámoljuk, hogy egy 20 millió forintos családi ház építése esetén a 27-ről 5 százalékra csökkentett áfa összege közötti különbözet 4 millió 400 ezer forint, vagyis az áfa-visszaigénylés 5 milliós összege arányosan megegyezik az áfacsökkentés mértékének, sőt picivel még több is.

Az áfa-visszaigénylést várhatóan úgy lehet majd technikailag egyszerűen megoldani, ha a magánszemélyek a saját számlavezető bankjukhoz nyújthatják majd be a számlákat, az államkincstár pedig az 5 milliós összeghatárig erre a számlára utalja vissza az áfa összegét. A lakásfelújítás támogatásáról is gondolkozik a kabinet, azonban egyenlőre arról nem született még kedvező határozat.

A gazdaság további növekedéséhez elengedhetetlen, hogy a magyarországi építőipar talpra álljon. Ezt 2017-ben a fentebb említetteken kívül az is segítheti, hogy néhány kapcsolódó szabályt is megváltoztatnak. 2016. január 1-től nem szükséges építési engedélyt kérni azoknak a magánberuházóknak, akik 300 négyzetméter alapterületnél kisebb ingatlan építésébe kezdenek bele. Ebben az esetben csak ingyenes építési bejelentési kötelezettségük lesz, majd az építkezés végeztével szintén be kell jelenteniük azt, hogy elkészült a ház.

Az az új szabály azt természetesen nem jelenti, hogy bárki azt építhet, amit akar. Hiszen az építési szabályok továbbra is mindenkire vonatkoznak, és családi házat is csak építész által készített terv alapján majd kivitelezni. Vagyis alapvetően csak a bürokrácia és az ügyintézés ideje csökken, és hamarabb elkezdhető lesz egy-egy építési beruházás.

Mindezen intézkedések mellé állami típustervek is készülnek a Nemzeti mintaterv katalógus részeként, melyek egy-egy megfelelő alaprajzú és megjelenésű családi ház komplett tervét jelentik. Bármely magánszemély dönthet úgy, hogy felépítteti ezek alapján az ingyenes, kész tervek alapján 2017-ben a saját családi házát. Ez pedig azt jelenti, hogy még építész-tervező közreműködésére sem lesz feltétlenül szükség, csak abban az esetben, ha a terven kisebb-nagyobb módosításra van szükség.

Néhány építész aggódik amiatt, hogy 300 négyzetméter alatti ingatlanokra nem szükséges majd 2017-ben építési engedélyt kérni, azonban az építési vállalkozók örülnek a változásnak. Azonban a szabályokat az építtetőnek vagy az általa megbízott építész szakembernek is be kell majd tartania, és az építkezés után a kormányhivatalok ellenőrizni fogják, hogy az épület az építési szabályoknak megfelelően épült-e meg, ez az eljárás megegyezik majd a jelenlegi használatbavételi eljárással.

A közelmúltban bejelentett lakásáfa csökkentés egyébként máris kisebb felfordulást okozott az építési vállalkozók körében. Ennek pedig az az oka, hogy a vevők szeretnék, ha a korábban kifizetett előlegszámlák esetében, illetve a jövőbeni fizetések esetén is érvényesíthetnék a 22 százalékpontos adócsökkentést. Erre azonban várhatóan nem lesz mód, hiszen az áfacsökkentés összegéből a kivitelezőknek és a beruházóknak is juttatni kell. Vagyis 2017-ben 8-10 árcsökkenés várható csak az új lakások piacán, de az új helyzetet még a beruházóknak és a vevőknek is szokniuk kell.

Az építőipart érintő kedvező áfacsökkentés és áfa-visszaigénylés 2017-től további gazdasági növekedést okozhat Magyarországon, és várhatóan már a tervezőasztalról elkelhet majd 10 ezer darab új lakás. Emellett az 5 milliós áfa-visszaigénylés lehetősége, valamint a CSOK összegének jelentős növelése elindíthatja a teljesen leállt vidéki családi ház építéseket is.

Friss bejelentés! 2016-tól érdemes lesz családi ház építésébe fogni, mert 5 millió forint összegben visszaigényelhető lesz az áfa. #adó2016 #áfa #adó http://tinyurl.com/afa-visszaigenyles-2016 Szerző: Gazdasági Hírek, 2015. december 16.


KATA bevételi nyilvántartás 2018 minta: katásoknak kötelező a nyilvántartás vezetése 2018-ban...

KATA bevételi nyilvántartás 2018 minta letöltés: katásoknak kötelező a bevételi nyilvántartás vezetése 2018-ban is! KATA adózás esetén a bevételi nyilvántartás vezetése 2018-ban is  [ ... ]

Pénzmosás elleni szabályzat 2018 minta: letölthető az új pénzmosási mintaszabályzat

Pénzmosás elleni szabályzat 2018 minta: végre letölthető az új pénzmosási mintaszabályzat, mely az új pénzmosás elleni törvény (2017. évi LIII. törvény) alapján készült. A pénzmo [ ... ]

Nyugdíjprémium összege 2018: kinek jár és mennyi plusz pénzt kapnak a nyugdíjasok?

Nyugdíjprémium összege 2018: kinek jár és mennyi plusz pénzt kapnak a nyugdíjasok a nyugdíjemelés mellett nyugdíj kiegészítésként? A kormány döntött, hogy 2017. novemberében a nyugd [ ... ]

Minimálbér 2018 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2018-tól

Minimálbér 2018 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2018-tól. A minimálbér és a garantált bérminimum összege 2018-tól jelentősen nő, ráadásul az adócsökkentések révén magasa [ ... ]

Minimálbér 2016 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2016-tól

Minimálbér 2016 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2016-tól. A minimálbér és a garantát bérminimum összege is növekszik 2016-tól, így a magyar gazdaság jó teljesítményének er [ ... ]

Minimálbér 2017 összege: ennyivel több nettó bért kaphat kézhez 2017-től

Minimálbér 2017 összege: ennyivel több nettó bért kaphat kézhez 2017-től. Minimálbér emelés 2017: jelentősen növekszik a minimálbér és a garantált bérminimum összege 2017. január 1 [ ... ]

Munkaszüneti napok 2017-ben: így alakul a munkarend és a hosszú hétvégék száma

Munkaszüneti napok 2017-ben: így alakul a munkarend és a hosszú hétvégék száma 2017-ben! Tervezze meg előre szabadságát és nyaralását, hiszen már elérhetőek a 2017. évi munkaszüneti [ ... ]

Ingatlan illeték 2018 eladás vagy vétel esetén: mennyi az átírási illeték és az adó mértéke lakás va...

Ingatlan illeték 2018 eladás vagy vétel esetén: mennyi az átírási illeték és az adó mértéke lakás vagy ház eladásakor? Ingatlan illeték kedvezmény 2018-ban is számos esetben érvény [ ... ]

Felmondási idő 2018: a felmondási idő számítása az új rendelkezések alapján 2018-ban

Felmondási idő 2018: a felmondási idő számítása közérthetően, az új Munka Törvénykönyve rendelkezései alapján 2018-ban. Mivel a változtak a felmondással kapcsolatos szabályok az elm [ ... ]

Jogosítvány ára 2018: a jogosítvány hosszabbítás és az orvosi vizsgálat menete 2018-ban

Jogosítvány ára 2018: a lejárt B kategóriás jogosítvány hosszabbítása és az orvosi vizsgálat menete és ára 2018-ban. Mindent megtudhat összefoglalónkból, hogy 2018-ban a jogosítvány [ ... ]

Minimálbér 2018 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2018-tól

Minimálbér 2018 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2018-tól. A minimálbér és a garantált bérminimum összege 2018-tól jelentősen nő, ráadásul az adócsökkentések révén magasa [ ... ]

Családi adókedvezmény összege 2018: kalkulátor és a nyomtatvány kitöltésnek módja 2018-ban

Családi adókedvezmény összege 2018: kalkulátor és a családi adókedvezmény nyomtatvány kitöltésnek módja 2018-ban. Mi mennyi 2018-ban? Tovább nő a családi adókedvezmény összege 2 gye [ ... ]

Munkaszüneti napok 2018: így alakul a munkarend és a hosszú hétvégék száma 2018-ban

Munkaszüneti napok 2018-ban, munkarend és munkaidő naptár 2018 minden tudnivalóval! Kilenc hosszú hétvége és áthelyezett munkanap vár ránk 2018-ban! A munkanap áthelyezések miatt 2018-ba [ ... ]

Tanév rendje 2017/18: itt a hivatalos lista, hogy mikor lesznek az iskolai szünetek idén

2017/2018 tanév rendje: ekkor lesz az őszi, a téli szünet, a tavaszi és a nyári szünet idén. Itt megtalálható a 2017-18-as tanév naptár szerinti időbeosztása, vagyis az iskolai tanítás [ ... ]

Rokkantsági ellátás összege, igénylése 2018: fontos változásokra kell számítani

Rokkantsági ellátás összege, igénylése 2018: rokkant nyugdíj helyett fontos változások léptek életbe korábban, melyre 2018-ban is fontos figyelni. Érdemes tisztázni a rokkantsági ellát [ ... ]

Nők nyugdíja 40 év után 2018: feltételek a 40 év munkaviszony utáni kedvezményes nyugdíjhoz 2018-ban...

Nők nyugdíja 40 év munkaviszony után 2018: feltételek és szabályok a nők 40 év munka utáni kedvezményes nyugdíjához 2018-ban. Nők 40 éves nyugdíjazása 2018-ban is igényelhető, a nő [ ... ]

Kínai horoszkóp 2017: a Kakas éve Önnek is változásokat hoz 2017-ben?

Kínai horoszkóp 2017: a Kakas éve Önnek is változásokat hoz 2017-ben? Most megtudhatja, hogy 2017-ben mire számíthat a kínai horoszkóp előrejelzései alapján: szerencse, harmónia, bőség [ ... ]

Kínai horoszkóp 2016: a Majom éve Önnek milyen változásokat hoz 2016-ban?

Kínai horoszkóp 2016: a Majom éve Önnek milyen változásokat hoz 2016-ban?g> Itt megtudhatja, hogy 2016-ban mire számíthat a kínai horoszkóp jövendölései alapján: harmónia, remény, szeren [ ... ]

TB járulék összege 2018: TB járulék fizetés egyénileg vagy munkanélkülieknek 2018-ban

TB változások 2018 és TB járulék összege és fizetése egyénileg 2018: így történik a TB fizetés egyénileg vagy munkanélkülieknek 2018-ban. Mennyi a TB járulék összege 2018-ban? Minde [ ... ]

Ingatlan bérbeadás adózása 2018: változásokra kell figyelni lakáskiadás esetén!

Ingatlan bérbeadás (albérlet) utáni adózás 2018: erre figyeljen lakáskiadás utáni adózás esetén 2018-ben! Jelentősen módosult és kedvezőbb adózás terheli az ingatlankiadást 2018-tó [ ... ]

Friss

KATA bevételi nyilvántartás 2018 minta letöltés: katásoknak kötelező a bevételi nyilvántartás vezetése 2018-ban is! KATA adózás esetén a bevételi nyilvántartás vezetése 2018-ban is kötelező, töltse...
Pénzmosás elleni szabályzat 2018 minta: végre letölthető az új pénzmosási mintaszabályzat, mely az új pénzmosás elleni törvény (2017. évi LIII. törvény) alapján készült. A pénzmosás elleni...
Nyugdíjprémium összege 2018: kinek jár és mennyi plusz pénzt kapnak a nyugdíjasok a nyugdíjemelés mellett nyugdíj kiegészítésként? A kormány döntött, hogy 2017. novemberében a nyugdíjasok egyszeri...
Minimálbér 2018 összege: ennyi nettó bért kaphat kézhez 2018-tól. A minimálbér és a garantált bérminimum összege 2018-tól jelentősen nő, ráadásul az adócsökkentések révén magasabb nettó bért kap...
Cafeteria szabályzat minta 2018: a kötelező céges dokumentum, mely azonnal letölthető. A cafeteria szabályzat minta 2018 ingyen jelenleg nem elérhető, hiszen egy elég bonyolult szakmai iratanyagról van...

CSOK 2018

Családi adókedvezmény 2018

Felmondás közös megegyezéssel

Közalkalmazotti bértábla 2018

Pénzmosás elleni szabályzat 2018

Munkaszerződés 2018

Munkáltatói tájékoztató 2018

Járulékok 2018

Albérleti szerződés 2018

Jelenléti ív 2018 / Túlóra 2018

Számviteli politika 2018

Ajándékozási szerződés 2018

Pénzkezelési szabályzat 2018

Számviteli szabályzatok 2018

Özvegyi nyugdíj 2018

SZÉP Kártya 2018 / Útlevél

Pedagógus bértábla

Táppénz 2018 / KATA 2018

Betegszabadság 2018

Autópálya matrica 2018

Jogosítvány 2018 / Szabadság

Új személyi igazolvány 2018

Közmunkabér 2018

Munkanélküli segély 2018

Szociális segély 2018

Megbízási szerződés minta 2018

Átvételi elismervény

Műszakpótlék 2018

Vasárnapi pótlék 2018

Munkáltatói felmondás 2018

Felmondási idő / Végkielégítés

Meghatalmazás / TB járulék 2018

Nyugdíjemelés 2018

Nyugdíj melletti munka 2018

Rokkantsági ellátás 2018

Rehabilitációs ellátás 2018

Adóbevallás 2018

Alkalmi munka 2018

Felmondás indoklása

Erzsébet Utalvány 2018

Munka GYED mellett 2018

GYED Extra 2018

Tulajdoni lap lekérése

Ingatlan illeték 2018

Nők nyugdíja 40 év után 2018

Nyugdíj utalás 2018

Azonnali hatályú felmondás 2018

Felmondás munkavállaló részéről 2018

Indoklás nélküli felmondás

Vállalkozási szerződés 2018

Advent Bécsben 2018

Munkaszüneti napok 2018

Felmondás próbaidő alatt

Teljesítés igazolás

Fizetés nélküli szabadság

Számlatükör 2018

Éves horoszkóp 2018

Utazás

Szlovén autópálya matrica 2018 árak, vásárlás és Szlovénia autópálya térkép. A szlovén matricával igénybe vehető autópálya fontos alternatív tranzitútvonal Horvátország tengerparti városai valamint...
Horvátország bankkártyás fizetés: hogyan lehetséges a gyors kártyás fizetés a horvát autópálya szakaszokon? Milyen bankkártyákkal és hol lehet fizetni Horvátországban? Érdemes-e a kuna árfolyammal és...
Top 12 homokos tengerpart Horvátország: itt a teljes lista és térkép a horvát homokos strandokról! Apartman és szállás ajánló a horvát homokos strandok közelében, melyek kisgyermekes családok számára...
Online bookmaker the UK http://whbonus.webs.com/ William Hill
http://bigtheme.net/wordpress

Ahogy majdnem minden honlap, úgy mi is használunk sütiket oldalainkon. A webhely Google-cookie-k segítségével nyújtja a szolgáltatásokat, szabja személyre a hirdetéseket és elemzi a forgalmat, a felhasználási adatokhoz a Google is hozzáférhet. Erről bővebben itt olvashatsz.

  A webhely használatával elfogadod a cookie-k használatát.